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Jun

¿Cuanto vale una casa en oro?

Escrito el 5 Junio 2009 por Rafael Pampillón en Economía de EEUU

Hay que reconocer que los americanos tienen indicadores para todo. Acabo de leer en Chart of the Day  que han construido un indicador, bastante ingenioso, para saber cuanto vale una casa media (unifamiliar) en términos de onzas de oro. Para ello dividen el precio de una casa media entre el precio de una onza de oro. Evidentemente el ratio depende de la evolución del precio de la casa y de la evolución del precio del oro. El gráfico muestra esta evolución desde 1970. Como se puede ver en el gráfico hoy una casa media cuesta en EEUU 192 onzas de oro. Bastante menos que en 2001 en que se necesitaban 601 onzas de oro para comprar una casa. Evidentemente, esta fuerte caída del índice se debe a la combinación de descenso en el precio de las casas y aumento del precio de la onza de oro.

Sería intresante hacer algo parecido para España

Fuente: http://www.chartoftheday.com/20090529.htm

Comentarios

bsanchez 5 Junio 2009 - 10:42

A ver si construyo el gráfico para final del día. Todo dependerá de encontrar una serie histórica del precio de la vivienda en Espana lo suficientemente larga, y preferiblemente mensual.

Rafael Pampillón 5 Junio 2009 - 10:45

Muchas gracias Blanca. Rafa

GM 5 Junio 2009 - 11:54

sacado de http://www.portaloro.com/yaf

…un cálculo un poco más de a pie de calle… cuando esten los pisos en Madrid centro a 1oz/m2… será el momento de vender el oro y comprar inmuebles.

Hace no tanto ha llegado a estar a 15oz/m2…. ahora está más cerca de las 7… (1oz. troy = 31.1g)

www.negociame.com 5 Junio 2009 - 11:57

¿Cuanto vale una casa en oro?…

Sería intresante hacer algo parecido para España…

Fernando Peral 5 Junio 2009 - 14:58

Las gráficas de correlación son frecuentes en los mercados de futuros (por ejemplo barril de brent/cotización de divisa a divisa/curso del oro). Esto se suele hacer porque las operaciones diarias son internacionales y se desarrollan con gran rapidez. La clave está en dar con una correlación apropiada, y para ello habría que explicar por qué les parece que existe una correlación entre el mercado del oro y el de la vivienda. Si es porque ambos mercados se consideran mercados “refugio” en caso de crisis, me parece que es pronto para establecer una comparación con los precios de la vivienda en la coyuntura que vivimos. Tal vez resultara más apropiada para establecer previsiones una correlación entre la evolución del precio del alquiler y la del precio de venta de la vivienda.

Javier Tomás 5 Junio 2009 - 20:17

Particularmente me quedo con el índice Burger King, a no ser que alguien de que podría servirme a mí este ratio…

bsanchez 6 Junio 2009 - 11:00

Ya podeís ver el gráfico con los datos trimestrales del ministerio de vivienda desde 1995 en mi blog

http://randomspaniard.blogspot.com

Rafael Pampillón 6 Junio 2009 - 11:16

Gracias bsanchez. Es curioso observar como el gráfico de EEUU sigue la misma trayectoria, practicamente año a año, que el que has construido para España http://randomspaniard.blogspot.com .

Charles Butler 6 Junio 2009 - 12:49

Debido a la altísima correlación entre el precio de oro y el valor del ‘dollar index’ durante los últimos años, la única cosa que nos enseña el gráfico original es el precio de la vivienda Americana en términos de una divisa extranjera – lo que se llama un ‘proxy’. La reconversión a euros que debe resultar, según esta lógica, en una linea similar al trayectorio real de los precios oficiales en España aparentemente nos da, mirando la entrada de Mr. Sánchez, unas magnitudes mas realistas que las estadísticas de las agencias. No se si es pura casualidad, o no.

forex 9 Junio 2009 - 15:18

Interesante grafico, ahora con la caida de precios de las casas y la subida del oro hay una variacion radical

LilianaMartin 11 Noviembre 2009 - 10:52

Es muy interesante este artículo. La idea es muy ingeniosa. Como ha dicho Rafael, si podemos hacer algo similar en España, será muy útil para el sector inmobiliario y todos los compradores. http://www.gartoo.es/

Anónimo 26 Abril 2011 - 22:21

ese parecido, hombre el inventor es de O Corgo provincia de Lugo en 2003 en el libro un emigrante hecho a si mismo pronostico la subida del oro comparado con el precio del salon de un apartamente
para mas informacion buscar la mairada del dinero en internet

Anónimo 26 Abril 2011 - 22:24

la mirada del dinero comparao los precios de los pisos con el oro ,los franceses tardaron 8 años mas , uno de los directores de caixa galicia le dijo al autor que les llevaba 20 años de adelanto

Ted Charles 14 Agosto 2012 - 09:12

Es un artículo interesante, no hay razón por qué la gente se inclinó más hacia la inversión en oro en lugar de invertir en bienes raíces, gracias por explicar esto con un gráfico

AutoCad Eğitim 26 Diciembre 2016 - 11:38

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